1、郑州的二手本本都在东风路电子大厦,又叫淘宝城,位于东风路和文化路交叉口西100米路南(财经学院南门斜对面)。
2、电子大厦。东风路和文化路交叉口向西100米路南就看见了。一楼主要是一些二手电脑,打印机,二楼主要是二手笔记本电脑,三楼是卖手机的。
3、比较成熟的电子市场在东风路文化路交叉口往西300-400米路南,电子科技淘宝城大厦,那里全是卖二手电脑和配件的,当然还有新的,楼主可以到那里看看。
年郑州二手房交易税费政策如下:契税:房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
营业税:由出卖人缴纳,取得房产证后不满5年按房价的5%收取。个人所得税:由卖方支付,按交易差价的1%或20%收取。交易费:一平方米6元,由双方支付。报名费:80元由买受人支付。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
个人所得税:免征 增值税:免征 因此,你需要支付的交易费用为1万元。操作步骤 在购买二手房时,需要缴纳的税费是一项不可避免的成本。为了避免因为税费问题而影响到购房计划,我们可以提前了解并预估出交易费用。
1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
2、先来看看郑州二手房交易的税费。契税:契税是通过买房来缴纳的,如果是普通的房子就要征收购房款的2%。如果房子是90平米以下的套房子,按购房款的1%征收,非普通房子按购房款的4%征收。
3、二手房具体税费有:卖方营业税6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳)。
4、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价8%缴纳。
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